大家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗(ma)？没听(tīng)过的话，说(shuō)明你跟泰勒(lēi)一(yī)样比较穷，还得加倍努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队(duì)买(mǎi)房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中(zhōng)特估、金特估，也不是AI，而(ér)是上(shàng)海的新楼盘(pán)——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友(yǒu)约好了(le)来北京小聚(jù)，突(tū)然说来不了了，我以(yǐ)为有什么情(qíng)况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还(hái)影(yǐng)响了近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打(dǎ)新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌(zhèng)券时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截止的(de)最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的(de)队伍。

　　云(yún)锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购(gòu)金(jīn)，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加(jiā)要求一(yī)年内的流(liú)水单，也是上海(hǎi)积(jī)分制以来(lái)首个(gè)要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研(yán)究(jiū)院(yuàn)副(fù)院长杨(yáng)红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛(kē)刻要求，但套利的(de)土豪们仍扎推(tuī)围猎(liè)。

　　为什(shén)么富人都在排(pái)队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位列(liè)上海第四批次入(rù)市新盘中的云锦东方三期(qī)，共(gòng)推(tuī)售(shòu)105套房源，包含(hán)洋房(fáng)、别墅，备案(àn)均价高(gāo)达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链(liàn)家的成交记录来看，云锦二期去(qù)年至今的成交均价(jià)在20-26万之(zhī)间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南分(fēn)析，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手房的成(chéng)交价，用(yòng)最最最(zuì)保(bǎo)守的倒挂：每平(píng)米6万来计(jì)算，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线结(jié)婚(hūn)参与(yǔ)认购

　　据(jù)称，根(gēn)据此次的认购(gòu)火爆(bào)程度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为(wèi)上海(hǎi)积分(fēn)制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万(wàn)起步豪宅(zhái)的(de)家庭(tíng)，或者为了打(dǎ)新而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利(lì)用代持、假离婚假结婚(hūn)等(děng)方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛(niú)两种主要(yào)操作方(fāng)式：结婚以及(jí)代持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式主要针对积分不够的购房者(zhě)，找满分者结(jié)婚，以家庭为单(dān)位(wèi)得(dé)以高分(fēn)入围；代持则是(shì)先以别人的名义购(gòu)房(fáng)，以后(hòu)通过交易等方(fāng)式将产(chǎn)证进行(xíng)变更。

　　据说(shuō)被工(gōng)作人员(yuán)认出是(shì)黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是(shì)一句话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭(píng)什么不(bù)让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张(zhāng)大伟(wěi)称，这几天(tiān)关(guān)于房地产(chǎn)市场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排队(duì)打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张(zhāng)大(dà)伟分析，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城(chéng)市(shì)楼市必(bì)然(rán)分化发展，同(tóng)一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全(quán)国(guó)住(zhù)房库存巨(jù)大且创(chuàng)了(le)新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供(gōng)求关系强(qiáng)弱(ruò)分化比(bǐ)较明显的情况，特别是(shì)在(zài)人口出(chū)生(shēng)率没出现(xiàn)转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应该(gāi)会(huì)存在非常长一(yī)段时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城(chéng)市个别城市(shì)好地(dì)段还(hái)能涨(zhǎng)，经济太(tài)弱，没人流入(rù)的城市可能永(yǒng)远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌