今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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