怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关(guān)于(yú)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利(lì)率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的(de)年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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