金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒn娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星g)计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利(lì)率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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