今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?五的大写是什么a>
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(五的大写是什么yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司五的大写是什么、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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