过(guò)去辉煌(huáng)的千亿房企如(rú)今(jīn)正在面临退市潮(cháo)，这是(shì)一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家公司的(de)股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的(de)千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连(lián)续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据(jù)深交所相关规定(dìng)，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司(sī)股票收盘(pán)价连续13个交(jiāo)易日均(jūn)低于1元/股，预计(jì)连续二十(shí)个(gè)交易日低于1元/股。根据规定，该10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码公司股票(piào)可能被深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强制退市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经(jīng)有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退市，其股价连(lián)续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面(miàn)临(lín)强制退(tuì)市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截(jié)至(zhì)发稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超过18个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元。尽管(guǎn)该企业(yè)的(de)大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其(qí)股(gǔ)价仍(réng)在持续下(xià)跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在(zài)2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压(yā)力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年面(miàn)临(lín)营业收(shōu)入下滑和(hé)盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房企(qǐ)的(de)发债量大幅(fú)下(xià)降48％。销售(shòu)方(fāng)面，房(fáng)地产市场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购(gòu)房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一(yī)现象发生的同(tóng)时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼(lóng)资金的方(fāng)式已经不再可行。政府出台了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展期来延缓问(wèn)题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市(shì)潮将加(jiā)快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个(gè)行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购(gòu)房者的利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的加速(sù)出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也(yě)将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产(chǎn)行(xíng)业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大(dà)学(xué)原副(fù)校长、中国(guó)资(zī)本市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地产(chǎn)）当作一种金融(róng)产品来投资，所以严(yán)重破坏了(le)房地产业的生态环(huán)境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源都归(guī)结(jié)于它(tā)，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国经济就没什么问题(tí)。这是因为过去它(tā)的确形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎(hū)没看到(dào)有一家(jiā)房地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个(gè)成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

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