林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gě准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？i)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？)用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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