4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

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　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地保碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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