怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xín美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗g)核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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