金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的(de)二十(shí)大(dà)和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办(bàn)公厅关(guān)于(yú)进(jìn)一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两大(dà)类资馈赠的意思产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项(xiàng)指引坚(jiān)持制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和(hé)信(xìn)息披露馈赠的意思体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进一步(bù)提(tí)高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估(gū)参数设置等多(duō)维度细(xì)化了(le)两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易(yì)所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究(jiū)制(zhì)定(dìng)出(chū)台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出(chū)一类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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