财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会(huì)议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济(jì)的(de)哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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