今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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