林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín随性是什么意思，女人随性是什么意思)地可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行(xíng);随性是什么意思，女人随性是什么意思未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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