4月25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细(xì)则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的面向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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