财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城(chén佛教肉莲是什么g)市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市(s佛教肉莲是什么hì)场活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(佛教肉莲是什么zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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