今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内用(yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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