5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一(y无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋ī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tà无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋o)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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