财(cái)联社(shè)5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗bù)局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗现出(chū)较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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