金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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