每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(f抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳ā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神。

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