金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思(lǜ)政策动(dòng)态调(diào)整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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