金(jīn)融(róng)界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实(shí)党的二十大和(hé)中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tó马美如简介u)资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产品设计、项目(mù)审核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一(yī)步(bù)提高市(shì)场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　马美如简介　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台(tái)定(dìng)期(qī)报告和临时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及(jí)信息(xī)披(pī)露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济(jì)高质(zhì)量发(fā)展。

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