今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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