金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求释(shì)放。

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