金(jīn)融(róng)界5月16琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗日消息 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回(huí)应称，去年受(shòu)到多(duō)重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品(pǐn)房(fáng)交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等(děng)相关(guān)政策，满足房地产企业(yè)合理融资(zī)需求，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大中城市(shì)住宅(zhái)销售价格(gé)，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房(fáng)价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体强于二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地(dì)产投资(zī)和(hé)开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预(yù)期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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