金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗(lǜ)政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的(de)关键支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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