每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意镇关西是谁，镇关西是谁打死的(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度(镇关西是谁，镇关西是谁打死的dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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