刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提(tí)升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最(zuì)大限(xiàn)度地形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要(yào)的(de)意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动(dòng)产交易安(ān)全，保护不动产权(quán)利人(rén)的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门(mén)之间的(de)不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸(mō)清(qīng)不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供基(jī)础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财政(zhèng)提供(gōng)基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供公共服(fú)务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括(kuò)市(shì)场和社会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产品供给的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是(shì)需要(yào)通过(guò)摸清底数，建立基础数据库(kù)和相应(yīng)的信息(xī)系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产(chǎn)不可移(yí)动(dòng)，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域(yù)不(bù)动产状况的(de)基本情况(kuàng)就是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的(de)区域，对公共产品的(de)需求也就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对(duì)公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的不动产（集体产(chǎn)权和(hé)个人产权(quán)、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的(de)前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句