金(jīn)融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活(huó)存量资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步(bù)优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型(xíng)云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人资产的推荐审核透明(míng)度，加(jiā)快(kuài)发行上(shàng)市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息(xī)披(pī)露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明(míng)确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进一步(bù)提高市场规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公(gōng)路等大类(lèi)资云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人(zī)产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披(pī)露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以(yǐ)及(jí)评(píng)估参数设置(zhì)等多(duō)维度细化(huà)了(le)两大(dà)类资(zī)产的(de)审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度(dù)规(guī)则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时(shí)公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透(tòu)明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监(jiān)管和(hé)投资者保护机制(zhì)，更好服(fú)务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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