4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续(xù)提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登记的其(qí)他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础(c蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病hǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的(d蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病e)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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