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双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决(jué)后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销(xi双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义āo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局(jú)”