查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还(hái)款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物p>

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息(x将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物ī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度

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