4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社(shè)会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗)一，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗记(jì美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗)，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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