金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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